IDIMMO CAVE-DARBEY Tanya : IMMOBILIER LA ROQUE SUR CEZE : a vendre - vente - acheter - ach maison la roque sur ceze 30200 7 pièce(s) 154 m2 - IDIMMO CAVÉ-DARBEY Tanya | IDIMMO CAVE-DARBEY Tanya Maisons A vendre Maisons uzes , Maisons A vendre Maisons goudargues , Maisons A vendre Maisons la roque sur ceze , Maisons A vendre Maisons chateauneuf du pape , Maisons A vendre Maisons tavel , Maisons A vendre Maisons villeneuve les avignon Propriétés de charme... Charming properties... Située au pied de l'un des plus beaux villages de France, le charme absolu de cette maison de pierre à l'ancienne, qui a bénéficié d'une rénovation complète tout en gardant son authenticité. La partie principale offre 153 m2 de surface habitable. En rez-de-chaussée, le salon, de 37 m2, baigné de lumière, est équipé de son poêle à bois. À côté, la cuisine bien équipée, laisse apparaître la roche comme élément décoratif. Une chambre, dotée de sa salle de bain, s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage se trouve la chambre parentale à double exposition avec sa salle de bain. Deux autres belles chambres partagent une deuxième salle de bain; l'une d'elles bénéficie d'un accès direct ouvrant sur les terrasses et le jardin. La seconde partie des bâtiments ouvre en RdC sur un "atelier d'artiste" offrant un bel espace de travail, avec coin cuisine et wc. Quant à l'étage, mansardé, se trouve une chambre d'appoint. Idéal en tant que dortoir avec sa salle d'eau. Mitoyen à cet ensemble se trouve le garage. Le terrain présente 2000 m2 dont une partie est en "restanques" (différents niveaux accessibles), le tout arboré, idéal pour les pic-nic à l'ombre ! S'ajoute le plaisir des grandes terrasses agrémentant la maison, idéal pour la création et intégration d'un bassin. (Sous réserve d'autorisation). Cette maison se prêterai à la création de chambres d'hôtes. Chauffage central au gaz, double vitrage. Un ensemble de charme dans un environnement incomparable. -

La Roque sur Cèze, maison de charme, plus atelier d'artiste, dans une des plus beaux villages de France

Description du bien

Située au pied de l'un des plus beaux villages de France, le charme absolu de cette maison de pierre à l'ancienne, qui a bénéficié d'une rénovation complète tout en gardant son authenticité.
La partie principale offre 153 m2 de surface habitable. En rez-de-chaussée, le salon, de 37 m2, baigné de lumière, est équipé de son poêle à bois. À côté, la cuisine bien équipée, laisse apparaître la roche comme élément décoratif. Une chambre, dotée de sa salle de bain, s'ouvre directement sur le jardin.
À l'étage se trouve la chambre parentale à double exposition avec sa salle de bain. Deux autres belles chambres partagent une deuxième salle de bain; l'une d'elles bénéficie d'un accès direct ouvrant sur les terrasses et le jardin.
La seconde partie des bâtiments ouvre en RdC sur un "atelier d'artiste" offrant un bel espace de travail, avec coin cuisine et wc.
Quant à l'étage, mansardé, se trouve une chambre d'appoint. Idéal en tant que dortoir avec sa salle d'eau.
Mitoyen à cet ensemble se trouve le garage.
Le terrain présente 2000 m2 dont une partie est en "restanques" (différents niveaux accessibles), le tout arboré, idéal pour les pic-nic à l'ombre !
S'ajoute le plaisir des grandes terrasses agrémentant la maison,
idéal pour la création et intégration d'un bassin. (Sous réserve d'autorisation).
Cette maison se prêterai à la création de chambres d'hôtes.
Chauffage central au gaz, double vitrage.
Un ensemble de charme dans un environnement incomparable.



**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    630000 EUR
  • Taxe Foncière
    1384 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    154 m2
  • Surface Utile
    185 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    2090 m2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   37      Double expo   Poele à bois 
 0   Cuisine   17,50      Dégagée   Ouverture terrasse 
 0   Chambre 1   15,50      Dégagée   Ouverture terrasse 
 0   Salle de bains   5          
 0   W.C.   2         Chaudiere 
 1   Chambre 2   19,90      Double expo   Plancher en bois 
 1   SDB + WC   8,50          
 1   W.C.   1,80          
 1   Chambre 3   19,50         Ouverture jardin 
 1   Chambre 4   12,80          
 1   SDB + WC   8,20          
 0   Atelier   24      Dégagée   Chauffage éléctrique 
 0   Kitchenette   5          
 0   W.C.   1,90          
 1   Chambre   9         Mansardé 
 1   SDE + WC   3,50          
 0   Garage   35          
 0   Cellier   3          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO CAVÉ-DARBEY Tanya | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante