Exclusif
Réf : ITVMA1660089972
Maison 170 m²
695 000 €
Uzès, centre historique, Immeuble rénovée en pierre XVIIème, 170m² divisée en 2/3 appartements avec terrasse Uzès (30700)
Uzès, immeuble, centre suvegardé.
Située en plein centre d'Uzès, splendide immeuble datant du XVII ème, entièrement rénovée, proposant 170m² habitable sur 3 niveaux, divisée en deux appartements et un studio.
Nous entrons dans la cour intérieure, vers la tour, avec son magnifique escalier à vis d'origine, qui mène aux étages.A côté de cette cour, un grand cave, une pièce utilisée comme buanderie et le puits ancien d'origine.
Au premier étage se trouve l'appartement de 80 m² composé d'une jolie cuisine équipée, ouvrant sur une petite terrasse, espace salle à manger, espace salon et deux chambres, de 13 m2 et 17 m², 2 salles d'eau et wc. Un charmant balcon donne sur la rue pour regarder le monde qui passe...
Au deuxième étage, un appartement de 65 m² avec cuisine équipée, salon, une grande chambre avec SDB et wc séparé. Avec, en plus, une superbe terrasse "Tropézienne” de 14 m2, partiellement couverte, proposant un salon/salle à manger extérieur, directement à côté de la cuisine, très agréable.
Le dernier niveau propose une belle chambre et salle de bain de 25 m², l’ensemble souvent loué avec le deuxième appartement du niveau inférieur, où en tant que studio indépendant.
Excellente rentabilité locative pendant toute l'année.Contactez-moi pour plus d'informations.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30700
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
47 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
4
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
18
Année de construction
1750
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
695 000 €
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 828 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2, 3, 4
nombre de lots
4
statut du syndic
pas de procédure en cours