Nos biens immobiliers coups de coeur

Un véritable bijou ! Entourée de vergers, de vignes et de champs de lavande, dans un hameau au charme idyllique à 20 km d'Uzès, parmi les collines verdoyantes de la vallée de la Cèze, cette ancienne maison de village a été superbement rénovée. L'utilisation de matériaux nobles de récupération tels que des lambris et des poutres en chêne, des carreaux de terre cuite anciens, combinés à des sols en béton ciré et à de belles ferronneries, l'a transformée en une superbe maison ! Le salon de 82 m² offre une grande sensation d'espace et de lumière, avec une cheminée d'un côté et une cuisine équipée de l'autre. Son plafond cathédrale, habillé de boiseries de récupération, renforce encore l'impression de volume. Au total, quatre magnifiques chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, toujours en terre cuite, boiseries et tadelakt, une harmonie de couleurs et de matières propice au calme et à la sérénité. Le jardin, conçu pour un minimum d'entretien, avec des terrasses abritées par des voiles aériens. Et la piscine, sur la terrasse supérieure, dominant les champs, avec la cuisine d'été et la salle à manger... Ce joyau vous attend, clé en main, vendu entièrement vendu et équipée, comme visible sur les photos, prête à vous accueillir pour les beaux jours de l'été. Venez découvrir la magie de ce lieu ! Contactez-moi pour plus d'informations... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas de village en pierre – à 7 min d’Uzès, ville d'art et Histoire, charme et lumière du Sud Découvrez tout le charme bucolique du Sud de la France dans ce mas de village rénové , situé à seulement 7 km d’Uzès , dans un village vivant et recherché. Situé dans un village prisé à seulement 7 km d’ Uzès , classée Ville d’Art et d’Histoire, ce mas en pierre allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Vous profiterez d’un environnement chaleureux et vivant, avec commerces de proximité, nombreuses associations et manifestations locales qui renforcent le lien social. Une maison baignée de lumière, tournée vers le jardin Proposant environ 150 m2 de surface utile, entièrement rénovée au fil des dernières années, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, une salle à manger , ainsi qu’un salon lumineux exposé plein sud . Une pièce attenante d’environ 20 m² reste à aménager , offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un étage confortable et bien distribué L’espace nuit comprend : Une suite parentale de 21 m² avec sa salle d’eau privative, Deux chambres de 13 et 15 m², Une salle de bain indépendante, Une quatrième chambre sous pente de 21 m² au sol, avec un dressing de 3,5 m² . Annexes et potentiel d’agrandissement Le bien comprend également un grand garage de 45 m² . Située en zone urbaine , la propriété bénéficie d’un droit à construire ou agrandir , pour concrétiser vos projets. Cadre de vie et extérieurs Les pièces de vie voûtées (ogives et voûtins) confèrent à l’ensemble un cachet rare. L’ orientation sud garantit un ensoleillement optimal, tandis que le jardin arboré apporte ombrage et fraîcheur pendant l’été. Le terrain est piscinable . La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier , pour une installation facilitée. Situation idéale Uzès à 7 min Pont du Gard à 15 min Nîmes à 20 min Avignon à 40 min Mer Méditerranée à moins d’1 heure Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans le calme absolu de la campagne proche d'Uzès Cette demeure, alliant authenticité, élégance et confort moderne, offre également un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes de luxe . Ses volumes généreux, ses suites indépendantes et son environnement paisible en font un lieu idéal pour accueillir des hôtes en quête de charme, de raffinement et de bien-être. Entourée de vergers, de vignobles et de jardins maraîchers, à seulement vingt minutes d’Uzès et à proximité immédiate d’un charmant village doté de quelques commerces et d’un bistrot authentique, cette ancienne magnanerie du XVIII e siècle a entamé une nouvelle vie au début des années 2000. Entièrement rénovée, elle est devenue une belle demeure familiale alliant authenticité, élégance et douceur de vivre. Les matériaux d’époque s’y marient avec un confort moderne et une atmosphère feutrée, chic et joyeuse. Développant environ 360 m² habitables, la propriété est construite en U autour d’une cour intérieure ombragée, tandis que le terrain d’environ 9 300 m² s’étend vers l’avant, jusqu’à la piscine de 12 x 3,60 m, parfaitement intégrée au paysage. Un art de vivre à la provençale Conformément à la tradition, les pièces de vie occupent le premier étage. Un escalier en pierre conduit de la cour à une terrasse de 30 m², orientée plein sud, abritée sous une tonnelle habillée de vignes. Véritable cœur de la maison, ce bel espace offre une vue dégagée sur la campagne et accompagne tous les moments de la journée, du petit-déjeuner au coucher du soleil. Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur cette terrasse : La salle à manger, dans des tons d’ocre rosé, chaleureux et intime, avec sa cheminée en pierre. La cuisine, authentique et conviviale, aux accents provençaux et aux carrelages anciens. Le grand salon, majestueux espace de 75 m², baigné de lumière, avec 3,50 m de hauteur sous plafond, cheminée, coin bibliothèque, salle à manger et table de jeu — idéal pour recevoir famille et amis. Dans l’aile ouest, la suite parentale offre un havre de paix raffiné, avec salle d’eau, baignoire et toilettes privatives. Espaces nuit et dépendances Le dernier étage abrite le domaine des enfants : une chambre de princesse, un dortoir joyeux pour les plus jeunes, et une chambre de jeune homme, accompagnées de deux salles d’eau avec WC. Récemment rénovée, l’aile est propose deux superbes chambres indépendantes de 45 m² chacune, décorées avec goût et disposant chacune de leur salle d’eau privative — idéales pour accueillir amis ou hôtes. Une ancienne grange a été transformée en appartement indépendant de 60 m², à la décoration épurée et élégante, comprenant une chambre, une salle d’eau, et une pièce de vie avec cheminée. Au rez-de-chaussée, on trouve les pièces techniques : buanderie, cave, garage et atelier. Une propriété de caractère et de charme Entre élégance, authenticité et convivialité, cette demeure respire la douceur de vivre du Sud. Un lieu rare, propice aux grands moments en famille comme à un projet de maison d’hôtes de charme, où chaque détail a été pensé pour allier raffinement et sérénité. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques