Nos biens immobiliers à vendre

L’élégance retrouvée d’une maison de maître au charme intemporel À quelques pas du Pont du Gard, dans un village animé et recherché de la région d’Uzès, se cache une demeure que l’on découvre comme un secret bien gardé. Derrière ses murs de pierre dorée, cette maison de village métamorphosée en maison de maître raconte une histoire : celle d’une rénovation spectaculaire, menée avec passion, respect et un sens aigu du détail. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Chaque matériau, chaque teinte, chaque perspective a été pensée pour créer une atmosphère unique, à la fois raffinée et authentique. Les ocres doux, les sols naturels et la lumière du Sud composent une symphonie subtile qui enveloppe les lieux d’une harmonie rare. Le résultat : une maison qui respire la sérénité, le charme et l’âme des belles choses. Sur environ 450 m², la propriété se déploie en plusieurs espaces à l’identité affirmée : une maison principale, où les volumes majestueux et les finitions soignées invitent à la contemplation ; une maison d’amis pleine de personnalité, au style “vintage chic” ; des annexes discrètes et un jardin secret, pensé comme un écrin de verdure où le temps semble suspendu. L’ensemble compose un univers unique, à la fois intime et inspirant, où modernité et authenticité dialoguent avec naturel. C’est une maison dans laquelle l’on imagine des moments partagés, des soirées d’été sous les étoiles, des hivers doux au coin du feu. Une maison à vivre, à aimer, à transmettre. Un lieu rare, au cœur d’un village vivant, à quelques minutes d’Uzès, où le prestige se conjugue avec la simplicité, et où chaque pierre parais chuchoter une histoire. Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ancien corps de ferme, maison de vignerons, datant des années 1800, situé dans un hameau non loin des Thermes de Les Fumades, a bénéficié d’une rénovation combinant confort moderne avec du charme d’antan. Grande et accueillante, elle propose environ 240 m² d’espace de vie, plus deux grandes espaces d’extérieur : une terrasse salle à manger d’été, et l’ancienne cour, avec sa piscine chauffée de 5 x 4 au sel, entourée des plages en bois exotiques. Beaucoup de plaisir et peu d’entretien ! Rez-de-jardin : Studio indépendant de 40 m² : séjour, coin cuisine, plus partie nuit et salle d’eau, WC, ouvrant directement sur la terrasse et piscine Garage pour une voiture. Caves et rangements. 1 étage Couloir d’entrée avec WC indépendante, salle d’eau et buanderie. Espace de vie avec cuisine équipée, îlot central, salle à manger de 40 m² Le salon, lumineux et spacieux de 52 m², avec chauffage au sol, deux portes fenêtres s’ouvre directement sur la terrasse de 40 m² Un deuxième salon dans une salle voûtée en pierre apparente propose un coin très chaleureux. Ensuite la mezzanine, 18 m², peut servir comme chambre d’appoint ou bureau. En demi – étage : trois chambres de 12, 14 et 21 m², avec velux dans chaque chambre Grande salle de bain, avec double vasque, baignoire, douche & wc 13, 50 m² Dressing avec penderie et étagères. 7, 50 m² Une maison confortable et agréable, à voir rapidement ! Annonce proposée par un agent commercial

Dans un charmant village du Gard provençal, dominé par son château au centre, et offrant tous les commerces accessibles à pied, cette exceptionnelle propriété de caractère est composée d'un mas en pierre rénové et de ses dépendances, et occupe une position dominante sur son terrain de 2 400 m2 Entièrement rénovée afin d'ouvrir les espaces et de créer une atmosphère à la fois épurée et chaleureuse, avec l’utilisation des matériaux simples, mais raffinés : pierre apparente, bois brut, murs plâtrés avec un plancher en béton ciré chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur ce qui lui confère un excellent classement énergétique A/A. Proposant 200 m², la maison principale propose un espace de vie ouvert en rez-de-chaussée comprenant une spacieuse cuisine équipée avec des plans de travail en béton, ainsi qu'une buanderie/cellier attenante. La salle à manger, positionnée au centre, et le salon, dans son prolongement, bénéficient de larges baies vitrées de chaque côté, apportant ainsi une belle lumière traversant dans les pièces de vie, avec une grande hauteur sous plafond, augmentant la sensation d’espace. WC courtoisie. Cave à vin. Une chambre indépendante avec salle d'eau occupe l'aile ouest de la propriété. À l'étage, un vaste palier, coin salon, avec salle d'eau indépendante (possibilité de créer une chambre supplémentaire), dessert deux chambres à coucher, chacune avec sa salle d'eau et WC. D'autre part, la suite parentale avec sa salle de bain généreuse ouvrant sur une terrasse. Face à la maison, une vaste dépendance abrite un studio indépendant de 30 m2 ainsi qu'un atelier/garage de 60 m² Sous le préau, le salon et la salle à manger d'été côtoient l'espace piscine agréable. Le terrain, entièrement clos, a récemment été paysagé dans un esprit provençal avec cyprès et terrain de boules et dispose de deux portails automatiques, avec des places de parking sous les oliviers en plus du garage. Une propriété de charme, accueillante et facile à vivre… Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Un véritable bijou ! Entourée de vergers, de vignes et de champs de lavande, dans un hameau au charme idyllique à 20 km d'Uzès, parmi les collines verdoyantes de la vallée de la Cèze, cette ancienne maison de village a été superbement rénovée. L'utilisation de matériaux nobles de récupération tels que des lambris et des poutres en chêne, des carreaux de terre cuite anciens, combinés à des sols en béton ciré et à de belles ferronneries, l'a transformée en une superbe maison ! Le salon de 82 m² offre une grande sensation d'espace et de lumière, avec une cheminée d'un côté et une cuisine équipée de l'autre. Son plafond cathédrale, habillé de boiseries de récupération, renforce encore l'impression de volume. Au total, quatre magnifiques chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, toujours en terre cuite, boiseries et tadelakt, une harmonie de couleurs et de matières propice au calme et à la sérénité. Le jardin, conçu pour un minimum d'entretien, avec des terrasses abritées par des voiles aériens. Et la piscine, sur la terrasse supérieure, dominant les champs, avec la cuisine d'été et la salle à manger... Ce joyau vous attend, clé en main, vendu entièrement vendu et équipée, comme visible sur les photos, prête à vous accueillir pour les beaux jours de l'été. Venez découvrir la magie de ce lieu ! Contactez-moi pour plus d'informations... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Se dressant fièrement sur le flanc de la colline, entourée par la campagne luxuriante de la vallée de la Cèze, à seulement vingt minutes d'Uzès, et encore plus proche de tous les commerces et commodités du charmant village de Goudargues, cette splendide Bastide, construite en 2016, offre une propriété contemporaine de charme, combinée avec la technologie moderne, le confort et beaucoup de style Proposant plus de 400 m² habitables sur deux niveaux, elle a été conçue en deux habitations : la maison principale de 270 m² au rez-de-chaussée, profitant de la fabuleuse vue depuis les 60 m2 de terrasses, plus la maison d'amis en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine et les jardins, les deux étant reliées entre elles par un escalier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un impressionnant hall d’entrée qui donne sur le patio jardin d’inspiration Zen. Telle un cloître, la circulation s'articule autour de ce patio et mène au salon principal de 40 m², avec une formidable sensation d'espace amplifiée par les hauts plafonds de style cathédrale et ouvrant directement sur la terrasse de 60 m² qui surplombe les jardins et la piscine en contrebas, directement vers le mont Ventoux, un panorama en perpétuel changement de lumières et couleurs... On trouve également une cuisine équipée ultramoderne combinée à la salle de petit déjeuner et s'ouvrant sur une belle terrasse. Une salle à manger séparée, proche du jardin zen. La chambre de maitre, de 34 m², avec une spacieuse salle de bain attenante. Une seconde chambre de 23 m² aussi avec sa salle de bain attenante. Un bureau, une salle de télévision, une buanderie, ainsi qu'une galerie de ménestrels complètent cet étage. Un escalier discret mène au rez-de-jardin, vers la maison d’amis. Le grand salon ouvert de 37 m² avec cuisine équipée, garde-manger et salle à manger s'ouvre sur le jardin et les terrasses de la piscine. Trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains et des portes fenêtres s'ouvrant sur les terrasses de la piscine, viennent compléter l'ensemble. Un WC séparé et une buanderie se trouvent aussi sur ce niveau. À l'abri des regards indiscrets, on trouve également une splendide cave à vin de plus de 30 m², parfaitement agencée, gravillonnée, climatisée et pouvant accueillir une importante collection. Pour l'instant, 1800 bouteilles avec la possibilité de stocker jusqu'au 2000. Avis aux collectionneurs ! Sur un terrain de plus de 3 800 m², le jardin, charmant, a été conçu avec des arbustes et des arbres méditerranéens nécessitant peu d'eau, ainsi qu'une roseraie et de la lavande, entourés d'un bois de chênes verts. La piscine, de 12 X 5 m, est entourée d'une terrasse en bois et d'une pergola qui longe toute la façade, assurant ainsi une totale intimité aux invités. Un élégant salon de jardin couvert constitue l'endroit idéal pour prendre un verre ou un repas. Il est même équipé d'un écran pour regarder des films. Propriété idéale pour une grande famille multigénérationnelle ou même comme source de revenus locatifs saisonniers grâce au niveau inférieur indépendant. Absolument magnifique... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas de village en pierre – à 7 min d’Uzès, ville d'art et Histoire, charme et lumière du Sud Découvrez tout le charme bucolique du Sud de la France dans ce mas de village rénové , situé à seulement 7 km d’Uzès , dans un village vivant et recherché. Situé dans un village prisé à seulement 7 km d’ Uzès , classée Ville d’Art et d’Histoire, ce mas en pierre allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Vous profiterez d’un environnement chaleureux et vivant, avec commerces de proximité, nombreuses associations et manifestations locales qui renforcent le lien social. Une maison baignée de lumière, tournée vers le jardin Proposant environ 150 m2 de surface utile, entièrement rénovée au fil des dernières années, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, une salle à manger , ainsi qu’un salon lumineux exposé plein sud . Une pièce attenante d’environ 20 m² reste à aménager , offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un étage confortable et bien distribué L’espace nuit comprend : Une suite parentale de 21 m² avec sa salle d’eau privative, Deux chambres de 13 et 15 m², Une salle de bain indépendante, Une quatrième chambre sous pente de 21 m² au sol, avec un dressing de 3,5 m² . Annexes et potentiel d’agrandissement Le bien comprend également un grand garage de 45 m² . Située en zone urbaine , la propriété bénéficie d’un droit à construire ou agrandir , pour concrétiser vos projets. Cadre de vie et extérieurs Les pièces de vie voûtées (ogives et voûtins) confèrent à l’ensemble un cachet rare. L’ orientation sud garantit un ensoleillement optimal, tandis que le jardin arboré apporte ombrage et fraîcheur pendant l’été. Le terrain est piscinable . La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier , pour une installation facilitée. Situation idéale Uzès à 7 min Pont du Gard à 15 min Nîmes à 20 min Avignon à 40 min Mer Méditerranée à moins d’1 heure Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans le calme absolu de la campagne proche d'Uzès Cette demeure, alliant authenticité, élégance et confort moderne, offre également un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes de luxe . Ses volumes généreux, ses suites indépendantes et son environnement paisible en font un lieu idéal pour accueillir des hôtes en quête de charme, de raffinement et de bien-être. Entourée de vergers, de vignobles et de jardins maraîchers, à seulement vingt minutes d’Uzès et à proximité immédiate d’un charmant village doté de quelques commerces et d’un bistrot authentique, cette ancienne magnanerie du XVIII e siècle a entamé une nouvelle vie au début des années 2000. Entièrement rénovée, elle est devenue une belle demeure familiale alliant authenticité, élégance et douceur de vivre. Les matériaux d’époque s’y marient avec un confort moderne et une atmosphère feutrée, chic et joyeuse. Développant environ 360 m² habitables, la propriété est construite en U autour d’une cour intérieure ombragée, tandis que le terrain d’environ 9 300 m² s’étend vers l’avant, jusqu’à la piscine de 12 x 3,60 m, parfaitement intégrée au paysage. Un art de vivre à la provençale Conformément à la tradition, les pièces de vie occupent le premier étage. Un escalier en pierre conduit de la cour à une terrasse de 30 m², orientée plein sud, abritée sous une tonnelle habillée de vignes. Véritable cœur de la maison, ce bel espace offre une vue dégagée sur la campagne et accompagne tous les moments de la journée, du petit-déjeuner au coucher du soleil. Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur cette terrasse : La salle à manger, dans des tons d’ocre rosé, chaleureux et intime, avec sa cheminée en pierre. La cuisine, authentique et conviviale, aux accents provençaux et aux carrelages anciens. Le grand salon, majestueux espace de 75 m², baigné de lumière, avec 3,50 m de hauteur sous plafond, cheminée, coin bibliothèque, salle à manger et table de jeu — idéal pour recevoir famille et amis. Dans l’aile ouest, la suite parentale offre un havre de paix raffiné, avec salle d’eau, baignoire et toilettes privatives. Espaces nuit et dépendances Le dernier étage abrite le domaine des enfants : une chambre de princesse, un dortoir joyeux pour les plus jeunes, et une chambre de jeune homme, accompagnées de deux salles d’eau avec WC. Récemment rénovée, l’aile est propose deux superbes chambres indépendantes de 45 m² chacune, décorées avec goût et disposant chacune de leur salle d’eau privative — idéales pour accueillir amis ou hôtes. Une ancienne grange a été transformée en appartement indépendant de 60 m², à la décoration épurée et élégante, comprenant une chambre, une salle d’eau, et une pièce de vie avec cheminée. Au rez-de-chaussée, on trouve les pièces techniques : buanderie, cave, garage et atelier. Une propriété de caractère et de charme Entre élégance, authenticité et convivialité, cette demeure respire la douceur de vivre du Sud. Un lieu rare, propice aux grands moments en famille comme à un projet de maison d’hôtes de charme, où chaque détail a été pensé pour allier raffinement et sérénité. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cet authentique mas d'environ 300 m2 adossé à la colline offre une vue dominante imprenable à 180°. Situé à moins d'une 1/2 heure d'Uzès et à 30 mn d'Avignon, il est idéalement positionné pour découvrir toutes les beautés de la Provence. Une rénovation complète réalisée en 2008 lui a redonné ses lettres de noblesse. Aujourd'hui, son enveloppe authentique et préservée cache un esprit contemporain agrémenté de touches d'éléments anciens. On accède à la maison par un bel escalier traditionnel qui nous fait découvrir, une fois sur la terrasse, une vue magistrale à 180° sur la campagne environnante. Ici, pas de nuisance sonore ou visuelle. Les premiers voisins sont à distance mais le village avec ses commerces est à moins d'un kilomètre. Sur le niveau principal, une grande cuisine contemporaine s'ouvre sur les deux terrasses, une salle à manger et un salon avec cheminée ancienne sont en enfilade et de belle taille. Un second salon aux volumes généreux dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres en suite. Un second espace nuit composé également de 2 chambres en suite est accessible depuis la grande entrée. Quelques marches et nous avons 2 autres chambres en soupente avec chacune leur point d'eau. Au rez-de-jardin, la suite parentale avec dressing et salle de bain s'ouvre directement sur le jardin. Un appartement de gardien complète ce niveau. Le terrain de 1.4 hectare est composé d'une partie boisée et d'un jardin naturel autour de la maison. L'espace piscine est le clou du spectacle : un peu éloigné du mas, la piscine (environ 13 mx 6) a été implantée pour bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la campagne. Ici on profite de la nature, de l'environnement et de l'authenticité des lieux tout en étant très proches des centres de vie. Plus que des mots, venez le découvrir... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située sur les hauteurs de ce charmant village, à quelques minutes d'Uzès, cette belle maison bénéficie d'une situation calme avec une vue dégagée sur la campagne en contrebas. La maison est adossée à la colline et sa position semi-dominante plein sud en fait un atout indéniable. À l'origine, il y avait certainement deux maisons qui ont été réunies pour créer un ensemble harmonieux et atypique. Aujourd'hui, elle développe environ 200 m² plus quelques pièces annexes (buanderie, caves et salle de sport) sur un terrain en restanques (3) d'environ 850 m². Le clou du spectacle est cette magnifique piscine nichée dans le rocher et qui est complétement sécurisée On accède à l'habitation par un joli escalier en pierres, on arrive sur le niveau principal de la maison comprenant d'un côté une cuisine équipée haut de gamme et un salon lumineux avec une cheminée monumentale. Un escalier amène à la chambre parentale et sa salle d'eau. L'autre partie de la maison est une véritable surprise et l'effet "Waouh" sera là coup sûr avec l'espace billard et le rocher affleurant dans la pièce qui pourrait devenir un second salon. Ici deux petites chambres d'enfants et une salle d'eau. Un joli escalier de pierre amène au second qui distribue deux belles chambres avec des vues magnifiques sur la nature ainsi qu'une salle de bain familiale. Au niveau principal, une petite maison de pierre adossée, elle aussi, à la colline, a une chambre et une salle d'eau et sera le refuge parfait pour les amis. Le clou du spectacle est cette magnifique piscine nichée dans le rocher et qui est complètement sécurisée A voir rapidement ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Domaine viticole d'exception – Cuvée Prestige Rouge médaillée d'or J e vous invite à découvrir un superbe domaine viticole, idéalement situé dans le triangle Uzès – Avignon– Orange, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Ce domaine d’exception s’étend sur 12 hectares de vignes , dont 2 hectares attenants à la propriété et 9 hectares supplémentaires en appellation Côtes-du-Rhône , cultivés avec soin pour produire des vins d’une grande qualité, en blanc, rosé et rouge. La réputation du domaine est confirmée par une médaille d’or décernée à sa cuvée prestige rouge . Une infrastructure complète et fonctionnelle - Une villa P4 de 125 m² habitables, alliant confort et charme du cadre viticole. - Une cave de vinification de 111 m², entièrement équipée pour une production optimale. - Un caveau de vente récent de 50 m² en charpente métallique, conçu pour l'accueil, la dégustation et la vente, avec un espace bureau de 50 m² à l'étage. - Un gîte P2 et un local transformable en gîte P1 , parfaits pour une activité d'œnotourisme. Un potentiel unique Ce domaine ne se limite pas à la production de vins de prestige. Avec ses infrastructures et son cadre enchanteur, il offre un fort potentiel pour l’événementiel , pouvant accueillir dégustations, réceptions et séminaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un domaine alliant tradition, excellence et perspectives de développement . Pour plus d’informations,contactez- moi dès maintenant. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques