Nos biens immobiliers à vendre

Un véritable bijou ! Entourée de vergers, de vignes et de champs de lavande, dans un hameau au charme idyllique à 20 km d'Uzès, parmi les collines verdoyantes de la vallée de la Cèze, cette ancienne maison de village a été superbement rénovée. L'utilisation de matériaux nobles de récupération tels que des lambris et des poutres en chêne, des carreaux de terre cuite anciens, combinés à des sols en béton ciré et à de belles ferronneries, l'a transformée en une superbe maison ! Le salon de 82 m² offre une grande sensation d'espace et de lumière, avec une cheminée d'un côté et une cuisine équipée de l'autre. Son plafond cathédrale, habillé de boiseries de récupération, renforce encore l'impression de volume. Au total, quatre magnifiques chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, toujours en terre cuite, boiseries et tadelakt, une harmonie de couleurs et de matières propice au calme et à la sérénité. Le jardin, conçu pour un minimum d'entretien, avec des terrasses abritées par des voiles aériens. Et la piscine, sur la terrasse supérieure, dominant les champs, avec la cuisine d'été et la salle à manger... Ce joyau vous attend, clé en main, avec tout le mobilier et équipement nécessaire, prête à vous accueillir pour les beaux jours de l'été. Venez découvrir la magie de ce lieu ! Contactez-moi pour plus d'informations... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sophistication, élégance, histoire - trois mots qui viennent à l'esprit pour décrire ce bel appartement à Nîmes... Sophistication d'avoir un grand appartement de deux chambres, de 128 m², dans un immeuble classé et protégé, avec sa fabuleuse porte d'entrée, son large escalier en pierre menant à l'appartement avec un ascenseur discrètement installé à l'arrière. L'élégance des hauts plafonds, du parquet en chêne, du salon spacieux, de la grande salle à manger avec sa cheminée, des deux chambres confortables et de la salle de bains et de la cuisine ultramodernes, récemment installées. Et l'histoire ? Depuis chaque fenêtre haute, on aperçoit la grande Maison Carrée elle-même, directement à l'extérieur — presque à portée de main ! Des vues fabuleuses sur ce monument classé au patrimoine mondial de l'Unesco, l'un des plus beaux exemples de temple romain en dehors de Rome, datant du I er siècle, époque à laquelle Jules César a mis en lumière les sources naturelles de Nîmes, appréciées auparavant par les Gaulois. Ainsi commença alors une longue tradition de villégiature de retraités fortunés... Nîmes, préfecture du département du Gard, est aujourd'hui une ville passionnante, emplie d'art et de culture, et offrant un choix de restaurants qui satisfera tous les goûts. Depuis l'appartement, on peut se rendre à pied n’importe où et sans effort, y compris à la gare TGV avec connexion à Eurostar Venez découvrir cette proposition rare... appelez-moi Annonce proposée par un agent commercial

A 30 minutes au nord d’Uzès, située en hauteur au cœur d’un village médiéval perché réputé, Cornillon, à proximité de Goudargues, village animé avec ses restaurants et ses commerces, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et raffiné. Cornillon est réputé pour son intérêt artistique : de nombreux artistes et céramistes de renom ont leur galerie dans le vieux village, et le vieux château, qui domine la vallée de la rivière, accueille des concerts et des expositions pendant les mois d’été. Le centre du village abrite également l’un des meilleurs restaurants de la région, dont la terrasse surplombant la vallée est le meilleur endroit où se retrouver par une chaude soirée d’été… La maison elle-même a fait l’objet d’une rénovation complète en 2007. Offrant 200 m² d’espace habitable, elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et du goût. Un hall d’entrée mène à l’escalier menant à l’espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin. Le couloir mène à l’espace de vie, avec un cellier avec les commandes de chauffage, la machine à laver, un vestiaire et un WC indépendant. Un très impressionnant espace de vie ouvert de 100 m² accueille un grand salon voûté en pierres apparentes avec sa belle cheminée, s’ouvrant sur la salle à manger qui s’ouvre ensuite sur la terrasse et le jardin. Une superbe cuisine ouverte et équipée de 31 m² avec fourneau et coin repas, ouvrant également sur le jardin. Une touche d’architecture contemporaine est apportée par l’escalier en verre et métal avec un plafond en verre créant un puits de lumière. A l’étage, on trouve la première chambre avec cheminée d’angle, 15 m², actuellement utilisée comme bureau — belle vue. La deuxième chambre, placards aménagés, 13 m², fenêtre et puits de lumière. Salle d’eau séparée avec lavabo, douche et WC. La suite parentale de 20 m2, plus sa salle de bain attenante avec baignoire, douche, wc et hammam, 5, 50 m² donne sur un dressing très bien conçu de 12 m2, très spacieux. La chambre est surmontée d’une galerie servant d’espace de rangement. Cette chambre s’ouvre aussi directement sur la terrasse solarium avec une belle vue dégagée sur la vallée, et un escalier en pierre qui descend vers le jardin. Le jardin a été aménagé comme un charmant jardin sec « zen » avec un minimum d’entretien, et un ensemble d’arbustes méditerranéens. Directement à côté de la cuisine se trouve la terrasse pour les repas d’été, la belle piscine de 4 x 4 m², facile d’entretien, entourée d’une terrasse. Au fond du jardin se trouve un abri de jardin, un barbecue, un four à pain et surtout une très belle vue… Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À quelques minutes d'un ravissant village de charme, son épicerie et son "bistro", cachés dans les forêts de chênes vert dans la réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche, on a la surprise de découvrir cette exceptionnelle propriété, une Bastide noble, de famille, datant du 17ème siècle, rappelant une époque où les familles vivaient principalement de l'élevage et de l'industrie de la Soie. Tombée en désuétude du déclin de la fabrication de soie, principale occupation de la région, la propriété était pratiquement abandonnée jusqu'à ce qu'une nouvelle "vie" lui soit donnée par ses nouveaux propriétaires, il y a une vingtaine d'années. Parfaitement rénovée avec beaucoup de soin et de gôut, en collaboration avec des artisans locaux, tailleurs de pierre et ébénistes, elle offre aujourd'hui environ 600 m2 de surface habitable et 400 m2 supplémentaires à aménager. Le porche, d'origine en pierre, donne accès à la cour d'honneur, avec vue sur la façade Sud, et le Pigeonnier, avec les terrasses en coursive à l'étage noble. Les 7000m2 de terrain ont été patiemment aménagés avec une végétation luxuriante : un beau jardin à la française avec des bordures de buis se trouve à côté de l'enceinte de la piscine ( 14 x 6 m ) et de son pool house. Les anciens bâtiments agricoles sont maintenant transformés en belles chambres avec chacune sa salle de bain. Les caves voûtées, du rez-de-chaussée, sont parfaites comme caves à vin, locaux techniques, ateliers, et même pièces à vivre très fraîches pour les chaudes journées d'été. L'imposante volée d'escaliers mène aux quartiers des maîtres : salon, salle à manger, cuisine et réserves, avec des plafonds à la française. Des cheminées en pierre taillée et des éléments en pierre d'origine, s'ouvrant sur la superbe terrasse qui longe la façade méridionale. Une aile a été rénovée dans un style plus contemporain avec une mezzanine menant à trois autres belles chambres et une salle de bains, ainsi que des greniers partiellement rénovés. Deux belles pièces, avec les fenêtres à meneaux, restant à rénover, proposant encore un espace, d'environ 90 m², parfaits en tant qu’atelier de peinture. Avec un total de 8 chambres avec salle de bains, plus une autre chambre supplémentaire, la propriété est extrêmement polyvalente : parfaite comme grande maison familiale dans un environnement exceptionnel ou même comme activité touristique dans le secteur de para-hôtellerie. Une belle demeure pour des propriétaires exigeantes... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans le cadre de tout beauté de la vallée de la Cèze, cette imposante propriété est construite sur les anciens remparts du village médiéval de Montclus, et profite d’un emplacement de choix en hauteur, surplombant son terrain qui s’étend jusqu’aux berges de la Cèze. Datant du 15e siècle environ à ses origines, sa fonction a évolué au fil des ans : tantôt maison de bourgeoise, tantôt ferme et magnanerie. Redevenue maison d’habitation au moment de la redécouverte de Montclus au milieu du vingtième siècle, elle a bénéficié d’une rénovation de fond dans les années 1990. La propriété propose 362 m2 d’espace de vie sur deux niveaux, plus les caves voûtées en rez-de -jardin. Une grande cour intérieure abrite des terrasses autour de la piscine de 8 x 4 m Une parcelle de terrain de 1 057m2 se trouve devant la maison et s’étend jusqu’au milieu de la rivière Cèze, utilisée comme jardin et parking privé. C’est une demeure qui a beaucoup de caractère, avec murs en pierre de taille, portes d’origines, plafonds à la française de 3, 20 hauteur sous plafonds, ou de style provençal, cheminées en pierre, chauffage au sol , le tout baigné de soleil avec vue sur la rivière : En rez-de-jardin avec un accès indépendant, on trouve des vastes caves voûtées, pour le rangement et la pompe à chaleur géothermie eau-eau dont la propriété est pourvue. Une grande cave voûtée de 36m 2 sert comme salon d’été, avec un coin cuisine. Au rez de chaussée (140m 2 ) se trouve la partie principale de vie. Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse d’été Salle à manger avec sa cheminée monumentale. Salon avec cheminée, vue au sud sur la rivière, Chambre avec sa salle d’eau plafonds à la provençale Chambre avec terrasse, Chambre « studio » avec dressing et salle de bain. Salle de bain WC Le premier étage peut servir comme logement entièrement indépendant avec accès par un escalier extérieur depuis la cour intérieure. Aile droite : Un vaste séjour cuisine avec cheminée, avec à l’étage une mezzanine dortoir. WC. Aile gauche : Un grand séjour (48m 2 ) avec cheminée Bureau Terrasse couverte (29m 2 ), charpente apparente, vues splendides sur la rivière et les paysages entourant le village. Chambre avec sa salle de bain et WC, dressing Chambre double Chambre double Salle d’eau WC La cour intérieure, clos de murs, avec un accès direct au village abrite la belle piscine de 8 x 4 m Coin terrasse, salle à manger d’été. Rangements Une propriété de caractère, avec une situation privilégiée, dans un village hors du temps, ou les familles peuvent profiter des baignades dans les eaux claires et tranquilles de la Cèze – tout en profitant du village avec son marché en été, son bistro, ses concerts organisés dans la cour du château, et ses concours de pétanque sur la place du village. Idéal pour un projet d’accueil, avec la possibilité d’un appartement indépendante ou chambre d’hôtes Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À seulement 5 minutes de Goudargues, entourée par la campagne verdoyante et paisible de la vallée de la Cèze, dans un hameau authentique et préservé, typique de l'architecture paysanne soudée du 18e siècle, cette belle et spacieuse maison de village a été rénovée avec amour, soin et goût et offre 280 m² d'espace habitable divisé en une résidence privée et une location de vacances séparée. La propriété se trouve sur un terrain de 600 m² avec une grande cour-patio arboré et fleuri à l'entrée, un joli dédale à travers les anciennes caves à vin menant à la piscine de 8 x 4 m, chauffée, entourée de ses terrasses, plein sud. Comme souvent, l'espace de vie principal se situe au premier étage, atteint par son bel escalier en pierre L'entrée donne à un magnifique double salon – salle à manger de près de 60 m², terres cuites and poutraison ancienne.Une ancienne cheminée en pierre accueille un poêle à bois dans le salon et un autre poêle à bois, à granulés, dans la salle à manger. La cuisine bien équipée donne sur la terrasse d'été, avec vue et accès vers la piscine, ombragée par un store électrique. L'escalier ouvert mène au deuxième niveau : La chambre principale, 25 m², avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres de bonne taille avec une salle de bain séparée. Bureau L'appartement locatif dispose d'une entrée séparée et d'un coin privatif de jardin pour les invités dans la cour avant : une charmante cuisine équipée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains au premier niveau. Il y a également une chambre indépendante avec sa propre salle de bains, et séjour, donnant sur la piscine, qui peut être utilisée comme chambre d'hôtes. Enfin, un atelier d'artiste avec éclairage par le toit... Un terrain se trouve en face de la maison avec un abri pour deux voitures et un espace de stationnement supplémentaire. Une ancienne aile de la maison, d'une superficie de 50 m², reste un projet de conversion. Une maison très charmante et accueillante, une maison familiale idéale, avec un grand potentiel de revenus locatifs, Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur d'un village avec tous commerces à 10 mn d'Uzès, cette belle propriété, datant du XVème siècle, jouit d’un emplacement incroyable et privilégié. Elle réunit 3 bâtisses chargées d’histoire, ayant appartenu entre autres, à l’Abbé Bayol, archéologue, préhistorien et écrivain reconnu en son temps et ancien curé de Collias. Dès l’entrée on découvre une première cour pavée prolongée d’un jardin arboré, piscinable, composé d’essences méditerranéennes. Un ensemble de caves voûtées, pavées de terre cuite, desservent différentes terrasses couvertes, cours et dépendances. La partie habitable de cette grande demeure autrefois bourgeoise, élevée sur 3 niveaux, est constituée de 2 belles pièces voûtées faisant office d’entrée, d’une grande cuisine dinatoire, d’un salon avec cheminée, de 2 bureaux, d’une vaste chambre en-suite avec grande terrasse privative, de 4 chambres, de 4 salles d’eau ainsi que 3 belles pièces mansardées. Le tout totalisant une surface habitable d’environ 290 m2, en attente d’une rénovation pour lui redonner sa superbe. Le charme opère dans chaque pièce, toutes très lumineuses puisqu’elles profitent pour la plupart d’une double exposition, avec de très beaux éléments d’époque tels que les carreaux de terres cuites, les cheminées, les escaliers en pierre, les portes en bois travaillées, etc. Ce bien rare bénéficie de magnifiques et vastes terrasses, à l’abri des regards, avec de jolies vues sur le village, tout en étant au calme. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située au carrefour entre la Provence et le Gard provençal, cette élégante Bastide, datant de 1743, offre 450 m² de surface habitable sur un hectare de terrain arboré avec piscine. Bénéficiant d'une situation privilégiée pour explorer toute la région, avec accès facile à Uzès, Orange et Avignon, ainsi que les domaines viticoles côté Rhône, et les vallées de la Cèze et de l’Ardèche. Une partie de la maison est consacrée aux propriétaires : en rez-de-chaussée une grande et belle cuisine équipée, plus un vaste salon de 45m² avec cheminée en pierre. Avec, à l'étage, la suite parentale, chambre salle de bain et bureau, et une magnifique bibliothèque. Trois appartements, séparés, sont situés aux étages supérieurs de la maison principale. Chacun des 3 appartements, d'une surface de 65 m2 à 80m², dispose d'une belle cuisine, entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une ou deux chambres. Un autre appartement, indépendant, dans l’ancienne "tour pigeonnier", située sur le terrain, à sa propre terrasse privée. Une cour intérieure dispose de plusieurs terrasses privatives, et l e terrain, bien planté d'arbustes méditerranéens, présente de nombreux grands arbres et d'un verger, entourant la propriété. Une grande piscine, close, au sel, de 6 m x 12 m, se trouve au centre du terrain Une excellente proposition pour une activité touristique ou un parfait domaine familial. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cet authentique mas d'environ 300 m2 adossé à la colline offre une vue dominante imprenable à 180°. Situé à moins d'une 1/2 heure d'Uzès et à 30 mn d'Avignon, il est idéalement positionné pour découvrir toutes les beautés de la Provence. Une rénovation complète réalisée en 2008 lui a redonné ses lettres de noblesse. Aujourd'hui, son enveloppe authentique et préservée cache un esprit contemporain agrémenté de touches d'éléments anciens. On accède à la maison par un bel escalier traditionnel qui nous fait découvrir, une fois sur la terrasse, une vue magistrale à 180° sur la campagne environnante. Ici, pas de nuisance sonore ou visuelle. Les premiers voisins sont à distance mais le village avec ses commerces est à moins d'un kilomètre. Sur le niveau principal, une grande cuisine contemporaine s'ouvre sur les deux terrasses, une salle à manger et un salon avec cheminée ancienne sont en enfilade et de belle taille. Un second salon aux volumes généreux dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres en suite. Un second espace nuit composé également de 2 chambres en suite est accessible depuis la grande entrée. Quelques marches et nous avons 2 autres chambres en soupente avec chacune leur point d'eau. Au rez-de-jardin, la suite parentale avec dressing et salle de bain s'ouvre directement sur le jardin. Un appartement de gardien complète ce niveau. Le terrain de 1.4 hectare est composé d'une partie boisée et d'un jardin naturel autour de la maison. L'espace piscine est le clou du spectacle : un peu éloigné du mas, la piscine (environ 13 mx 6) a été implantée pour bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la campagne. Ici on profite de la nature, de l'environnement et de l'authenticité des lieux tout en étant très proches des centres de vie. Plus que des mots, venez le découvrir... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette impressionnante bâtisse, un ancien moulin datant du 14ème siècle, appartenant autrefois au château local, se trouve sur 4,5 hectares de terrain dans la campagne juste au sud de Barjac et à 35 km d'Uzès. Avec un total de 470m2 de planchers, et partiellement rénové au cours des vingt dernières années, il offre actuellement 150 m2 d'espace habitable rénové. Les 320 m2 restants sont un projet de rénovation exceptionnel sur trois niveaux. La toiture a été entièrement refaite et la façade sud de la propriété a été magnifiquement rejointoyée. Le bâtiment historique principal est divisé en trois parties : La première "aile" a été rénovée pour offrir un espace de vie de 100 m2. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et une cuisine attenante. Au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau et wc Au niveau supérieur, une autre chambre et un accès au grenier. Les deux autres parties du bâtiment sont composées des salles du moulin d'origine contenant l'ancienne meule et la mécanique du moulin. L'écurie, la porcherie et d'autres pièces de la cave. Au premier niveau, il reste des pièces supplémentaires à aménager ainsi qu'une magnanerie de 60m2 avec de hauts plafonds. Dans le parc, une maison d'amis de 60 m2, récemment rénovée avec un grand séjour -cuisine, deux chambres et une salle d'eau wc avec un garage et un grand débarras. Le double vitrage et le chauffage central au fioul sont déjà installés. Un autre bâtiment abrite l'ancienne briqueterie avec les meules d'origine pour le broyage de l'argile. La terre du terrain était particulièrement propice à la fabrication de tuiles et de briques. Une propriété avec une histoire, offrant la possibilité d'un projet de rénovation en tant qu'activité touristique ou en tant que grande maison familiale. Annonce proposée par un agent commercial