Réf : ITVMA1660089389
Maison 250 m²
1 150 000 €
Uzès proche, élégante propriété contemporaine d'architecte, piscine à débordement, vue dominante Uzès (30700)
Dans un environnement privilégié à quelques minutes d'Uzès, cette propriété contemporaine de 250 m2, nichée dans une parc arboré de 2600 m2, profite d'une vue dominante sur la garrigue et les vignes.
Elégante maison d'architecte aux lignes épurées, elle est baignée de lumière par de larges baies vitrées et mur de verre, et s’organise autour d'un séjour cathédrale avec cheminée centrale et salon TV en mezzanine.
La cuisine, résolument moderne, donne à la fois sur la pièce à vivre et sur une terrasse.
La pièce centrale donne également accès à deux chambres suitées bénéficiant chacune d’une entrée indépendante et d'une terrasse privative.
Une troisième chambre avec salle de bains ensuite se situe au niveau de la mezzanine complétée par un dressing et un espace bureau.
Un studio indépendant accolé au garage pour deux voitures (prise recharge véhicule électrique) complète ce bel ensemble.
La maison, ouvrant aux quatre points cardinaux par de larges terrasses (90 m2 en tout), comprend en outre une buanderie, de très nombreux rangements et une cave à vin.
La piscine au sel à débordement de 9 x 3 m est carrelée et chauffée.
Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, arrosage et portail automatique.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30700
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
2 573 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Dominante sur la garrique
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 150 000 €
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs